Чат, нейросеть, таблицы: какую квартиру снять дешевле за год
Чат нейросеть таблицы собирает за минуту: сравнил три квартиры для аренды, посчитал год с коммуналкой и комиссией. Что таблица показала и что в неё не вошло.
Денис
Продакт LibraChat
7 мин чтения
Какая квартира дешевле: за 32 000 с коммуналкой сверху и комиссией, за 35 000 «всё включено» или за 29 000, но с двойным залогом и комиссией в полную стоимость? Я задал себе этот вопрос осенью, когда искал жильё ближе к работе, и честно не смог ответить в голове. Цифры разные по смыслу: месячные, разовые, возвратные. Тогда я отдал их в чат нейросети и попросил сравнительную таблицу за первый год. Через минуту было видно: самая дешёвая по месячной плате квартира не самая дешёвая по году. Ниже запрос, таблица, что в ней оказалось неожиданным и чего в ней нет, хотя должно быть. Если ты ищешь, как через чат нейросеть таблицы сравнения собрать для своего выбора, этот пример можно повторить на любых вариантах.
Чат, нейросеть, таблицы: почему в голове такое не сравнить
Каждая квартира описывается пятью числами разного рода:
месячная плата, которую платишь двенадцать раз;
коммуналка, тоже каждый месяц, но не везде;
комиссия агенту, один раз в процентах от месячной платы;
дорога до работы, которая стоит не деньгами, а временем.
Мозг цепляется за первое число. Всегда. 29 000 меньше 35 000, значит, третья квартира выгоднее. Всё остальное кажется деталями. А в деталях как раз и прячутся десятки тысяч в год.
Запрос: сравнительная таблица за первый год
Сравни три квартиры для аренды таблицей и посчитай, во что каждая обойдётся за первый год. Квартира 1: 32 000 в месяц, коммуналка около 4 500 в месяц, залог 32 000, комиссия агенту 50 % от месячной платы, до работы 25 минут на метро. Квартира 2: 35 000 в месяц, коммуналка включена, залог 35 000, без комиссии, до работы 40 минут с пересадкой. Квартира 3: 29 000 в месяц, коммуналка около 5 000 в месяц, залог 58 000 (за два месяца), комиссия 100 %, до работы 15 минут пешком. Строки таблицы: плата за год, коммуналка за год, комиссия, итого расходов за год без залога, залог (возвращается), дорога. В конце скажи, какая дешевле по деньгам и на сколько, без других советов.
Две вещи в запросе я сделал намеренно. Залог вынес отдельной строкой и не включил в итог: он возвращается, это не расход. А в конце попросил вывод только по деньгам, без советов. Решать про жизнь мне, а не чату. Чат хорош в арифметике, я лучше знаю, сколько стоит мой вечер.
Что показала таблица
Ответ начался с вывода:
Квартира 2 дешевле по расходам за год без залога: на 17 000 дешевле квартиры 3 и на 34 000 дешевле квартиры 1.
И сама таблица:
Показатель · Квартира 1 · Квартира 2 · Квартира 3
Плата за год — 384 000 — 420 000 — 348 000
Коммуналка за год — 54 000 — 0 — 60 000
Комиссия — 16 000 — 0 — 29 000
Итого расходов за год без залога — 454 000 — 420 000 — 437 000
Залог (возвращается) — 32 000 — 35 000 — 58 000
Дорога — 25 минут на метро — 40 минут с пересадкой — 15 минут пешком
Таблицу я проверил. Каждую клетку. На калькуляторе. 32 000 на 12 даёт 384 000, 4 500 на 12 даёт 54 000, половина от 32 000 даёт 16 000. Итоги сошлись все три. Разницы 17 000 и 34 000 тоже.
Самая дешёвая по месячной плате третья квартира проиграла по году самой дорогой второй. Коммуналка и комиссия съели всю разницу в цене.
Чат нейросеть таблицы считает, но не всё
Таблица честно посчитала то, что я дал. Но кое-что я не дал, и это меняет вывод. Вот что в таблицу не вошло:
Чего нет в таблице · Почему это важно · Как это прикинуть
Проезд — Квартира 3 рядом с работой, до неё пешком — Сколько я трачу на метро в месяц, умножить на 12
Время в дороге — 15 минут пешком против 40 с пересадкой — Разница 50 минут в день туда и обратно
Деньги, замороженные в залоге — У квартиры 3 залог 58 000 — Это деньги, которых нет в подушке на целый год
Разброс коммуналки — «Около 4 500» зимой может стать 6 000 — Спросить квитанции прошлой зимы у хозяина
Я дописал строку про проезд. Если проезд у меня стоит около 3 000 в месяц, то у квартир 1 и 2 добавляется по 36 000 в год, а у квартиры 3 ноль. И картина переворачивается: квартира 3 выходит примерно на 19 000 дешевле квартиры 2. Плюс 50 минут в день, которые я не провожу в метро.
Чат нейросеть таблицы сделала, решение принял я
Я снял квартиру 3. Не потому, что таблица так сказала, а потому, что таблица показала, из чего складывается разница, и я смог добавить своё. Пятьдесят минут в день — это около 200 часов в год. Я посчитал это уже не деньгами, а вечерами.
Двойной залог меня беспокоил, но я заранее отложил эти деньги, и они не ударили по бюджету. Хотя признаюсь: в первую неделю после въезда я пару раз заглядывал в банковское приложение и вздыхал. 58 000, которые вернутся только через год, ощущаются как потраченные. Это тоже цена, которую таблица не покажет. С квартирой 2 я бы платил меньше в первый месяц, но больше за год.
Кому какой вариант подойдёт
Таблица не отвечает на вопрос «где жить». Она показывает цену каждого варианта. Дальше выбор зависит от того, что важно тебе:
Если важны деньги и есть время на дорогу, смотри на строку «итого без залога» плюс проезд.
Если нет запаса на старт, смотри на разовые платежи: комиссию и залог. У квартиры 3 на въезде нужно 29 000 плюс 58 000 плюс первый месяц.
Если важно время, переведи дорогу в часы за год и спроси себя, сколько стоит твой вечер.
Как вообще нейросеть помогает с арендой, от осмотра до разбора договора, разобрано в статье нейросеть для аренды квартиры.
Что я спросил у хозяина до подписания
Таблица подсказала не только выбор, но и вопросы. Прежде чем подписывать договор на квартиру 3, я уточнил то, что в цифрах было «около»:
сколько коммуналка выходила зимой, а не в среднем: хозяйка показала квитанции, вышло до 6 200;
когда возвращается двойной залог и при каких условиях его могут удержать;
можно ли платить комиссию частями. Нельзя, но спросить стоило.
Я попробовал пересчитать итог с зимней коммуналкой сам. Пять холодных месяцев по 6 200 вместо 5 000 добавляют около 6 000 в год. Квартира 3 вышла примерно в 443 000 против 456 000 у квартиры 2 с проездом. Разница сократилась, но решение устояло, и это успокоило. Такой же пересчёт можно попросить и в том же чате одной строкой, он помнит всю таблицу.
Где ещё пригодится такая таблица
Тот же приём работает с любым выбором, где у вариантов цифры разного рода:
тарифы мобильной связи с разной абонентской платой и платой сверх пакета;
ипотека или аренда на пять лет вперёд;
два детских сада: один ближе, другой дешевле, но с доплатами;
машина в кредит против каршеринга.
Каждый раз в запросе три вещи: все числа по каждому варианту, какие строки нужны в таблице и за какой срок считать. И просьба дать вывод только по деньгам, чтобы остальное решить самому.
А ты что выбрал бы?
Посмотри на таблицу ещё раз и ответь себе честно: какую квартиру снял бы ты? Если ответ отличается от строки «итого», значит, у тебя есть критерий, который в таблицу не попал. Добавь его. Открой LibraChat, вставь свои варианты со всеми числами и попроси таблицу за год. Попробуй, и ты увидишь, сколько стоит каждое «вроде дешевле». Для таких расчётов я ни разу не платил, а если таблицы у тебя по работе каждый день, загляни в тарифы.
